有關(guān)工商銀行住房公積金貸款的內(nèi)容是怎樣的？
2024-07-23 19:48:02 來源：理財平臺
工商銀行住房公積金貸款怎么樣？工商銀行住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的人員發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、兩限房及房改房等。
工商銀行個人住房組合貸款，是指借款人申請的住房公積金貸款不足以支付購房所需資金時，其不足部分由銀行提供配套的住房商業(yè)性貸款支付。
服務特色工商銀行住房公積金貸款為您提供更為優(yōu)惠的住房貸款利率，降低您的借款成本。同時針對純公積金貸款的額度限制問題，提供組合融資服務，以全面滿足您購房融資需求。工商銀行住房公積金貸款申請條件您申請工商銀行個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。
應該具備的基本條件包括：(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; (二)參加住房公積金并能正常繳交; (三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件; (五)有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款; (六)有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人; 申請工商銀行個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
貸款額度工商銀行住房公積金貸款的額度由于各地住房公積金管理中心規(guī)定的貸款最高限額不同，貸款時請向當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢;組合貸款額度是指根據(jù)本人住房公積金月繳存額核定出住房公積金貸款的可申請額度，其剩余款項再申請個人商業(yè)貸款。工商銀行住房公積金貸款期限各地區(qū)住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，貸款時請向當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。需要注意的是組合貸款中公積金貸款部分及住房商業(yè)性貸款部分的貸款期限必須一致。
工商銀行住房公積金貸款利率 公積金貸款按個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。組合貸款的商業(yè)性貸款部分按照工行個人住房商業(yè)貸款標準執(zhí)行，住房公積金貸款部分按個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款利息計算參照一手個人住房貸款相關(guān)規(guī)定。工商銀行住房公積金貸款還款方式借款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，采用到期一次還本付息方法。借款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法、等額本金還款法和當?shù)刈》抗e金管理部門認可的其他還款方式。
工商銀行住房公積金貸款增值服務
1. 工商銀行公積金沖還貸服務公積金沖還貸服務是工行與各地住房公積金管理中心合作，為便利借款人還款提供的一項增值服務，當您簽訂沖還款協(xié)議后，可將您已繳存的公積金按月、按季或按年提出，用于歸還您本人名下的公積金貸款或商業(yè)性住房貸款。
2. 工商銀行公積金聯(lián)名卡 工商銀行公積金聯(lián)名卡是工行與各地住房公積金聯(lián)合面向建立住房公積金繳存的個人發(fā)放的多功能銀行儲蓄卡，除具備正常借記卡的儲蓄、結(jié)算、消費、投資等金融功能之外，還具備查詢本人公積金繳存賬戶信息、查詢本人公積金貸款賬戶信息、約定提取住房公積金自動轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲蓄賬戶等公積金業(yè)務特色功能。
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