公積金貸款20年和30年那個(gè)更劃算
2024-07-23 19:53:31 來源：理財(cái)平臺
公積金貸款，五年后還款，20年和30年的總金額差多少？下文為你詳細(xì)介紹?！ 」e金貸款20年和30年那個(gè)更劃算
貸款性質(zhì)：公積金貸款 貸款方式：等額本息 貸款金額：100萬 貸款利率：3.25%
1、僅從貸款角度考慮，貸款五年后一次性償還全部貸款，20年貸款期限總金額為1147522；30年貸款期限總金額為1154187。30年比20年多支付了6665元?！ ?/p>
2、每年30年貸款期限可以比20年貸款期限少繳費(fèi)（4352-5672）＊12=15840.五年合集79200元，即便按照3%的投資收益，五年也能產(chǎn)生4896元的收益。
3、兩者取差額，6665-4896=1679 綜上，20年和30年貸款期限，如果五年后提前還款，相差的金額僅有1679元。相對于100萬的貸款總額，是不是可以選擇忽略不計(jì)呢？
也就是說，影響你作出貸款20年還是30年的最重要的因素，因該是你的還款能力。因?yàn)橹灰翘崆斑€款，兩者的差額在五六百萬的房價(jià)、一二百萬的貸款、十幾萬的中介費(fèi)比起來，真不算什么?！ ?/p>
如果你是去全家之力外加信用卡、負(fù)債購買的房子，建議你30年還款，每年可以多攢些錢用來還債和生活；
如果你首付很充裕，還是建議選擇貸款期限，因?yàn)檫€有通貨膨脹并沒有考慮呀?！ ?/p>
如果你是高收入的月光族，還3000之后是月光，還8000還是月光，那你還是貸款期限斷點(diǎn)，每月多還一些吧。
大家在看了小編以上內(nèi)容中對"公積金貸款20年和30年那個(gè)更劃算"的介紹后應(yīng)該都清楚了吧，希望對大家有所幫助。如果大家還想要了解更多有關(guān)"公積金貸款20年和30年那個(gè)更劃算"的相關(guān)知識的，敬請關(guān)注大王財(cái)經(jīng)網(wǎng)站。我們會根據(jù)給予您專業(yè)解答和幫助。
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客戶對我們的評價(jià)
外匯交易來自寧波的客戶分享經(jīng)驗(yàn)：
為什么有些國家的外匯交易時(shí)間還是有限制的呢？
外匯市場交易時(shí)間的24小時(shí)表示的是各地的外匯交易場是接連不斷地開始，按照其營業(yè)時(shí)間通常是一個(gè)市場結(jié)束之后而另外一個(gè)市場開始交易，而這些市場通過現(xiàn)在先進(jìn)的通訊以及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系在一起，進(jìn)行外匯交易的投資者可以在各國的交易市場中進(jìn)行交易形成的這全球一體化全天運(yùn)行的國家外匯市場。如果是北京時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，從凌晨開始的是新西蘭惠靈頓時(shí)間知道凌晨結(jié)束的美國西海岸，這中間澳洲、亞洲以及到北美洲的幾大洲市場接連，不管在什么時(shí)間交易者都可以找到合適的交易時(shí)間。
外匯交易來自南京的客戶分享經(jīng)驗(yàn)：
需要制定交易計(jì)劃：在進(jìn)行實(shí)際交易之前，必須制定一個(gè)詳細(xì)的交易計(jì)劃。一個(gè)好的交易計(jì)劃應(yīng)該包括以下內(nèi)容：
1. 交易目標(biāo)：明確自己的交易目標(biāo)，例如要賺取多少利潤或承受多大的虧損。
2. 交易策略：選擇合適的交易策略，例如趨勢跟蹤、反轉(zhuǎn)交易等等。
3. 風(fēng)險(xiǎn)管理：制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括止損和止盈等措施。
4. 交易時(shí)間：選擇合適的交易時(shí)間，例如在市場最活躍時(shí)進(jìn)行交易。
股指期貨交易來自鄭州的客戶分享評論：
1、假定股指期貨合約的保證金為10％，每點(diǎn)價(jià)值100元。若在3000點(diǎn)買入一手股指期貨合約，則合約價(jià)值為30萬元。保證金為30萬元乘以10％，等于30000元，這筆保證金是客戶作為持倉擔(dān)保的履約保證金，必須繳存。
2、如果第二天期指升至3060點(diǎn)，則客戶的履約保證金為30600元，同時(shí)獲利60點(diǎn)，價(jià)值6千元。盈虧當(dāng)日結(jié)清，這6千元在當(dāng)日結(jié)算后就劃至客戶的資金帳戶中，這就是每日無負(fù)債結(jié)算制度。同樣地，如果有虧損，也必須當(dāng)天結(jié)清。