湖州市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整和完善住房公積金貸款、提取政策若干事項(xiàng)的通知
2024-07-23 19:57:33 來源：理財(cái)平臺
湖公積金委發(fā)〔2007〕6號 市公積金中心及所屬各單位： 為適應(yīng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策,進(jìn)一步完善住房公積金制度,根據(jù)和等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,經(jīng)二屆一次管委會研究決定,從10月1日起,調(diào)整和完善我市住房公積金貸款、提取部分業(yè)務(wù)政策。
一、調(diào)整貸款最高限額 湖州市區(qū)、德清、安吉貸款最高限額從30萬元調(diào)整為雙職工正常繳存住房公積金為25萬元,單職工正常繳存住房公積金為18萬元；長興貸款最高限額從20萬元調(diào)整為雙職工正常繳存住房公積金為20萬元,單職工正常繳存住房公積金為15萬元。同時(shí)明確計(jì)算住房公積金貸款額度的繳存人僅限于借款人夫妻雙方。
二、適當(dāng)控制新的期房樓盤配套住房公積金貸款 除經(jīng)濟(jì)適用房外,適當(dāng)控制新的期房樓盤配套住房公積金貸款。發(fā)放期房樓盤貸款要嚴(yán)格執(zhí)行的規(guī)定。開發(fā)企業(yè)要求簽訂期房樓盤配套住房公積金貸款協(xié)議的,必須滿足下列條件： 1、已經(jīng)移交該開發(fā)企業(yè)在本市前一配套期房住房公積金貸款樓盤的全部抵押權(quán)證； 2、配套住房公積金貸款的樓盤主體結(jié)構(gòu)已封頂； 3、開發(fā)企業(yè)及其投資企業(yè)、承銷企業(yè)須全員建立住房公積金制度。
三、適當(dāng)調(diào)整銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款辦法 為進(jìn)一步方便借款人,銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款,在保證資金安全的情況下,允許直接用住房公積金貸款沖還銀行商業(yè)貸款。由市住房公積金管理中心制訂具體操作辦法后實(shí)施。
四、適當(dāng)調(diào)整購買商品房提取住房公積金條件除在本市購買已備案登記的商品房外,其它購買商品房提取的,一律憑或完稅證明提取住房公積金。
五、進(jìn)一步放寬租賃住房提取住房公積金支付房租的條件 租賃住房提取住房公積金的,在出具房管部門出具的在本地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的證明和租賃協(xié)議后,經(jīng)單位審核后,可辦理提取住房公積金手續(xù),每半年提取一次。由市住房公積金管理中心制訂具體操作辦法后實(shí)施。二○○七年九月三十日 湖州市住房公積金管理中心 來源：湖州住房公積金網(wǎng) 律師聲明：中國房產(chǎn)超市網(wǎng)轉(zhuǎn)載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著本站贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
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1、面對機(jī)會不能優(yōu)柔寡斷
投資者在這個(gè)交易市場中做單的機(jī)會還是比較多的，但并不是每一次做單的機(jī)會都被抓牢了，所以說交易者在掌握黃金T+D市場走勢時(shí)，要準(zhǔn)確的分析判斷做單的走向，在獲得良好的入市點(diǎn)位的情形之下，對當(dāng)下的獲利機(jī)遇要狠狠的抓住，并且將倉位加大，在行情快要掉頭時(shí)立刻離開市場，這樣才能夠達(dá)到理想的收益。
2、出手的速度要快
交易市場中的價(jià)位是每時(shí)每刻都在發(fā)生變動的，交易者只要看準(zhǔn)行情走向之后，就不能猶豫，出手的速度要快準(zhǔn)狠。
黃金T+D交易來自廣州的客戶分享：
1、一定要控制好倉位：資金如何分配關(guān)系到心里承受能力的多少，倉位如果過大或者滿倉操作，一旦趨勢逆轉(zhuǎn)，則虧損加大心里承受壓力也加大，往往不能仔細(xì)的分析行情走勢，從而造成錯(cuò)誤操作。
2、把握好進(jìn)場點(diǎn)位：雖然說黃金t+d是多空兩種模式操作，其實(shí)是四種操作方法，低多，低空，高多，高空這四種，在單邊勢頭中，這四種模式都是可取的，如果是在震蕩趨勢中，切記不可低空和高多。
3、不要頻繁交易：一般情況下，不要在上下2-3元的范圍內(nèi)進(jìn)行交易，最好在一個(gè)支撐位
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