為保證住房公積金專(zhuān)款專(zhuān)用,規(guī)范單位及個(gè)人繳存和提取行為,促進(jìn)住房消費(fèi),推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,全面建設(shè)小康社會(huì),經(jīng)主任辦公會(huì)議研究,制定,現(xiàn)予印發(fā),請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 二OO二年一月六日 南通市住房公積金繳存和提取的有關(guān)規(guī)定 為保證住房公積金專(zhuān)款專(zhuān)用,規(guī)范單位及個(gè)人的繳存和提取行為,切實(shí)提高廣大職工的居住水平,支持職工住房消費(fèi),促進(jìn)住房建設(shè),推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,全面建設(shè)小康社會(huì),現(xiàn)就南通市區(qū)及六縣住房公積金繳存和提取的有關(guān)問(wèn)題規(guī)定如下：

一、凡南通市區(qū)及六縣范圍內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工都應(yīng)按照規(guī)定繳存住房公積金。

二、南通市區(qū)范圍內(nèi)的單位和個(gè)人在南通市住房公積金管理中心及受托銀行辦理住房公積金繳存和提取的有關(guān)業(yè)務(wù),六縣范圍內(nèi)的單位和個(gè)人分別到“中心”各地管理部及受托銀行辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。 三、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi),到“中心”或各地管理部辦理繳存登記,國(guó)家機(jī)關(guān)憑機(jī)構(gòu)設(shè)立批文、企業(yè)憑企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體憑法人登記證書(shū)、民辦非企業(yè)單位憑法人登記證書(shū)等單位設(shè)立的證明復(fù)印件到“中心”或各地管理部填寫(xiě)、,經(jīng)“中心”或各地管理部審核登記后20日內(nèi)持上述登記表和清冊(cè)到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶(hù)設(shè)立手續(xù)。

四、單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到“中心”或各地管理部辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記,原單位或者清算組織憑法院、工商局或上級(jí)主管部門(mén)關(guān)于單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的文書(shū)填寫(xiě),經(jīng)“中心”或各地管理部審核后20日內(nèi)持上述登記表到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶(hù)轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

五、因各種原因未及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記的已合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的單位的原職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移和提取業(yè)務(wù),無(wú)法提供單位預(yù)留印鑒的,可根據(jù)具體情況和“中心”或者各地管理部的要求提供相關(guān)證明,由“中心”或各地管理部出具和,并加蓋印鑒。

六、單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存、少繳或者停繳,擅自逾期繳存、少繳或者停繳的單位,其職工不能享受個(gè)人住房公積金政策性貸款。

七、破產(chǎn)或改制單位原緩繳、欠繳甚至挪用住房公積金的,應(yīng)按歷年住房公積金繳存基數(shù)和比例一次性補(bǔ)足。在單位改制過(guò)程中提前辦理退休的人員,其住房公積金單位繳存的部分可由單位按現(xiàn)行繳存標(biāo)準(zhǔn)一次性預(yù)繳至法定退休年齡,并存入其專(zhuān)戶(hù)中。

八、單位都應(yīng)按照有關(guān)文件規(guī)定及時(shí)進(jìn)行住房公積金繳存基數(shù)和比例的調(diào)整,并報(bào)“中心”或各地管理部審核備案。

九、單位繳存住房公積金確有困難的,經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò),憑職工代表大會(huì)或者工會(huì)決議和經(jīng)審計(jì)的上年度利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表,報(bào)經(jīng)住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)后,可以降低比例繳存或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

十、住房公積金是職工個(gè)人的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,具有強(qiáng)制性和返還性,其管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則,用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

十一、在“中心”的統(tǒng)一管理、規(guī)范運(yùn)作下,職工可按規(guī)定提取住房公積金。各單位應(yīng)對(duì)照住房公積金提取條件,對(duì)不符合提取條件的,不得開(kāi)具。職工較多的單位,可由專(zhuān)職人員統(tǒng)一辦理提取業(yè)務(wù),但必須將銀行打印的提取憑證交職工本人簽收。對(duì)符合規(guī)定、資料齊全的提取申請(qǐng),審批部門(mén)應(yīng)即時(shí)辦結(jié)；情況較復(fù)雜的提取申請(qǐng),應(yīng)在受理之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人。

十二、凡有下列情形之一并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料的,個(gè)人可以提取其住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： 離休、退休的。申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)須提供離、退休證或離、退休審批表,失業(yè)人員到法定退休年齡可憑身份證申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)須提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議和勞動(dòng)部門(mén)或醫(yī)院出具的完全喪失勞動(dòng)能力的證明。此條款中,“完全喪失勞動(dòng)能力”和“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系”缺一不可,職工僅僅是與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,不得提取住房公積金。 戶(hù)口遷出本市的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)須提供戶(hù)口遷移證明。此條款中,“戶(hù)口遷出本市”不含南通市區(qū)和六縣及六縣之間的相互遷移。 出境定居的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)須提供護(hù)照或定居簽證證明。 死亡或被宣告死亡的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)須提供醫(yī)院或公安部門(mén)出具的死亡證明和職工的繼承人、受遺贈(zèng)人的有關(guān)證明。 合同制農(nóng)民工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)須提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議和本人戶(hù)口簿。此條款中,“合同制農(nóng)民工”,指與單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)仍為農(nóng)村戶(hù)口的職工。 購(gòu)買(mǎi)自住住房的。此條款中,購(gòu)買(mǎi)商品房,凡申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)提供正式購(gòu)房發(fā)票或契稅發(fā)票或房屋所有權(quán)證書(shū)的,可提取現(xiàn)金；凡提供購(gòu)房合同和預(yù)付款收據(jù)原件的,可將個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)帳至相關(guān)開(kāi)發(fā)公司,不得提取現(xiàn)金。購(gòu)買(mǎi)二手房,申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)必須提供契稅發(fā)票或房屋所有權(quán)證書(shū),可提取現(xiàn)金。購(gòu)買(mǎi)自住公有住房,凡申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)提供購(gòu)買(mǎi)公有住房審批材料的,可以轉(zhuǎn)帳形式提取個(gè)人住房公積金；凡提供正式購(gòu)房發(fā)票的,可提取現(xiàn)金。 建造、翻建自住住房的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)須提供各級(jí)政府、規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)允許建造、翻建的證明。 大修自住住房的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)須提供房屋安全鑒定管理部門(mén)或“中心”、各地管理部認(rèn)可的其他部門(mén)出具的鑒定意見(jiàn)為危險(xiǎn)房和嚴(yán)重?fù)p壞房的房屋安全鑒定書(shū)或其他證明材料。此條款中,“嚴(yán)重?fù)p壞房”,不含部分嚴(yán)重?fù)p壞房,裝修、裝飾、中修、小修不得提取住房公積金。 償還購(gòu)房貸款本息的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)須提供購(gòu)房貸款合同和上次償還貸款的證明。此條款中,“貸款”專(zhuān)指購(gòu)房貸款,不含建房、大修住房貸款,在貸款期限內(nèi)每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?但每次提取的金額不得超過(guò)貸款余額。 房租超出家庭工資收入10%的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)須提供租金繳交和工資收入證明。此條款是指可以用個(gè)人住房公積金支付房租超出家庭工資收入10%以上的部分。 符合上述、、款規(guī)定提取住房公積金的,必須在發(fā)票或有關(guān)證明、鑒定書(shū)等開(kāi)具六個(gè)月內(nèi)辦理住房公積金提取審批手續(xù),逾期不再辦理；對(duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的房屋,擁有所有權(quán)且居住其內(nèi)的職工本人及其家庭成員都可以提取住房公積金,但提取的住房公積金總計(jì)金額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的價(jià)款。 符合上述規(guī)定提取住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金帳戶(hù)；符合規(guī)定提取住房公積金的,可以提取其個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)百元以上部分,不得銷(xiāo)戶(hù)。

十三、單位違反,不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶(hù)設(shè)立手續(xù)、逾期不繳或者少繳住房公積金的,由“中心”或各地管理部責(zé)令其限期改正,逾期仍不改正的,“中心”將按照的規(guī)定予以處罰或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 十四、本規(guī)定由南通市住房公積金管理中心歸集管理科負(fù)責(zé)解釋。 十五、本規(guī)定自2003年1月1日起執(zhí)行。