關(guān)于投資理財(cái)，大家的第一想法就是要確保安全的前提下再去想收益，而信托理財(cái)產(chǎn)品不僅收益高，而且相對來講比較安全，所以很受大家的歡迎。信托型理財(cái)產(chǎn)品是指為投資者提供的一種低風(fēng)險(xiǎn)、收益穩(wěn)定的金融理財(cái)產(chǎn)品，是在 受人之托，代人理財(cái) 的宗旨下，受托人根據(jù)融資方的資金需求設(shè)立的特定用途的資金募集行為，委托人基于對受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，按約定的收益分配期限獲取回報(bào)的一種金融理財(cái)產(chǎn)品。

一般的信托投資理財(cái)產(chǎn)品做的都是的投資，所以一般都會(huì)有非常充分的抵押物來做抵押，如果借款人不能按時(shí)歸還欠款，信托公司可以通過處置抵押物的方式來保證信托利益的實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)然信托投資理財(cái)產(chǎn)品同樣也是帶有風(fēng)險(xiǎn)的投資，按照集合資金信托管理辦法所規(guī)定，如果受托人做到了盡職管理的義務(wù)，信托財(cái)產(chǎn)的損失是由委托人自己來承擔(dān)的，所以還是要對看清楚信托所相關(guān)的法律文件。

1、交易對手方。交易對手方掌握著資金的實(shí)際運(yùn)用，各種抵押到期還款的背后，都體現(xiàn)出了融資方的信譽(yù)與實(shí)力。所以說交易雙方的資信在一定程度上決定著資金的安全。所以投資者需要關(guān)注融資方的企業(yè)資信、資產(chǎn)負(fù)債等狀況。

2、資金用途。一來，通過資金的用途，了解項(xiàng)目自身的可靠程度;二來，注意除明確規(guī)定的項(xiàng)目以外，在資金閑置期間，是否可用于其他投資。

3、還款來源。信托合同一般均約定了明確的還款來源，或模糊的寫融資方 合法經(jīng)營收入 ，或具體到融資方某個(gè)業(yè)務(wù)項(xiàng)目的收入。

4、抵押、質(zhì)押。固定收益信托合同中所規(guī)定的抵押率、質(zhì)押率一般均需要在50%以下若以土地使用權(quán)做抵押，抵押率需進(jìn)一步控制到40%左右。

信托計(jì)劃產(chǎn)品一般是資質(zhì)優(yōu)異、收益穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)、上市公司質(zhì)押等信托計(jì)劃，在安全性上比一般的浮動(dòng)收益理財(cái)產(chǎn)品要高出一頭。如何選擇優(yōu)質(zhì)的信托理財(cái)產(chǎn)品？

1、投資信托類理財(cái)產(chǎn)品首先要看投資標(biāo)的,

因?yàn)榉彩峭顿Y都存在風(fēng)險(xiǎn),研究投資標(biāo)的就可以大致判斷出此種信托類理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)等級,一般情況下,投資于房地產(chǎn)、的信托項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)略高,但其預(yù)期收益也相對較高;而投資于能源、電力、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等的信托項(xiàng)目比較穩(wěn)定,風(fēng)險(xiǎn)性較低但預(yù)期收益相對較低。

2、投資信托類理財(cái)產(chǎn)品應(yīng)該注意投資期限,

信托類理財(cái)產(chǎn)品的期限有多種,包括3個(gè)月、半年、一年、兩年等多種,建議投資者選擇一年以內(nèi)的信托類理財(cái)產(chǎn)品,因?yàn)槲磥磔^長時(shí)段的趨勢不容易判斷,時(shí)間越長,不可控制的風(fēng)險(xiǎn)越大,而一年期以內(nèi)的信托類理財(cái)產(chǎn)品的時(shí)間長度適中,投資節(jié)奏容易把握。

3、為保證一定的流動(dòng)性,

在查看產(chǎn)品說明書時(shí),不能漏掉理財(cái)產(chǎn)品的運(yùn)作期限,以免造成其他損失,因?yàn)樾磐蓄惱碡?cái)產(chǎn)品不能提前支取,投資者選擇這一類理財(cái)產(chǎn)品時(shí),所投入的資金應(yīng)該是閑置資金。