沈陽住房公積金貸款利率未變的原因？
2024-07-23 20:24:36 來源：理財平臺
5月10日,記者從沈陽住房公積金管理中心了解到,目前沈陽用公積金貸款購買首套房首付比例仍然為30%,但購買二套房已經(jīng)按照國家政策的要求將首付比例由原來的四成升至五成了,并且針對的是4月17日以后新購房辦理公積金貸款的購房者。
5月10日,記者從沈陽住房公積金管理中心了解到,目前沈陽用公積金貸款購買首套房首付比例仍然為30%,但購買二套房已經(jīng)按照國家政策的要求將首付比例由原來的四成升至五成了,并且針對的是4月17日以后新購房辦理公積金貸款的購房者。 目前,沈陽住房公積金貸款利率未變,5年以下為3.33%；5年以上為3.87%。
如果按5000元/平方米計算,市民若再想購買一套100平方米的房子,首付款可能要多支出5萬元。 據(jù)介紹,利用公積金貸款的首要前提是不能有任何未還清的房貸,不論是從銀行進(jìn)行的貸款還是利用公積金進(jìn)行貸款,只有將所有的房貸結(jié)清之后,才能夠申請公積金貸款。而對于二套房、三套房究竟如何界定,他們將參考銀行征信系統(tǒng)的記錄。
今年一季度,沈陽市的住房公積金資金使用率達(dá)到91%。沈陽住房公積金管理中心投放個人住房貸款21.67億元,比去年同期增長237.6%,支持1151戶職工購房120萬平方米。全市歸集住房公積金18.14億元,比上年同期增長17%；新增開戶人數(shù)2.38萬人,比去年同期增長50.5%；支持職工提取住房公積金7.68億元,比去年同期增長59.4%。
據(jù)了解,目前沈陽住房公積金商品房準(zhǔn)貸時限及房源規(guī)定為：借款人在簽訂購房合同和交納首付款之后準(zhǔn)予申請。購買的房屋僅限于本市行政區(qū)劃內(nèi),具有國有土地房屋所有權(quán)證的住房。
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