深圳公積金貸款昨日開始受理申請(qǐng)。市公積金中心消息,首日共受理成功56筆貸款申請(qǐng),受理公積金貸款總金額2681.5萬元。也就是說,平均下來,每筆申請(qǐng)貸款金額近50萬。昨日8時(shí)50分,位于的公積金中心辦事大廳還沒開門,門口早已聚集很多市民。申請(qǐng)公積金貸款的大多是年輕人,首套房,小兩口一同趕到現(xiàn)場(chǎng)。

9時(shí)許,26歲的曾龍和蔡敏娣按下了確認(rèn)公積金貸款的手印,成為深圳市最早辦理公積金貸款的家庭。他們計(jì)劃通過公積金貸款和商業(yè)貸款組合的方式買房。工作人員查詢了兩人賬戶后,確定這對(duì)小夫妻共可申請(qǐng)公積金貸款58萬。此外,他們還準(zhǔn)備再從商業(yè)銀行貸款50萬元。昨日來現(xiàn)場(chǎng)辦理貸款申請(qǐng)的市民,都是此前通過網(wǎng)上預(yù)約,然后到現(xiàn)場(chǎng)拿號(hào)排隊(duì)辦理。自從公積金貸款本月27日開始接受網(wǎng)上預(yù)約后,很多人凌晨上網(wǎng)刷屏預(yù)約。根據(jù)公積金中心方面介紹,公積金貸款申請(qǐng)頭5個(gè)工作日已經(jīng)全部預(yù)約滿了。該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說,在公積金貸款業(yè)務(wù)開展初期,為確保貸款業(yè)務(wù)的順利辦理,預(yù)約量控制在一定范圍內(nèi),但隨著業(yè)務(wù)逐漸成熟,預(yù)約量會(huì)逐漸增加。

辦理提醒

1、關(guān)注個(gè)人公積金賬戶繳存情況從前一段時(shí)間申請(qǐng)咨詢情況來看,有部分職工暫時(shí)不符合申請(qǐng)條件,主要是不符合 申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月,且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài) 這一條。公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒,廣大職工要經(jīng)常查詢個(gè)人公積金賬戶繳存情況,一旦發(fā)現(xiàn)繳存情況出現(xiàn)異常,可及時(shí)督促單位正常繳存,或者向公積金中心投訴。

2、不同貸款情形辦理時(shí)間有區(qū)別深圳的公積金貸款采用銀行抵押模式,由公積金中心受理和審批,受托銀行辦理具體貸款及放款手續(xù)。市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,不同類型的貸款辦理的時(shí)長(zhǎng)并不一樣,整體來看純公積金貸款的審批效率大致可與商業(yè)貸款的保持在同一水平。組合貸款因?yàn)橛泄e金中心和商業(yè)銀行兩部分審批流程,一般來說比單獨(dú)申請(qǐng)商業(yè)貸款的辦理時(shí)間最多長(zhǎng)5個(gè)工作日。

3、已有16個(gè)新樓盤備案購買期房申請(qǐng)公積金貸款,需要開發(fā)商將項(xiàng)目資料在公積金中心進(jìn)行備案。截至9月27日,已登記期房項(xiàng)目45項(xiàng),其中尚未開始預(yù)售的項(xiàng)目8項(xiàng),在已經(jīng)開始預(yù)售的37個(gè)項(xiàng)目中,已經(jīng)協(xié)議備案可以做公積金按揭貸款的項(xiàng)目有16項(xiàng)。其余21個(gè)項(xiàng)目的按揭貸款合作協(xié)議正在簽署過程中,預(yù)計(jì)節(jié)后將陸續(xù)提交中心備案。公積金中心指出,職工可登錄公積金中心網(wǎng)站了解相關(guān)信息?！贰?特大新聞16個(gè)新盤可申請(qǐng)公積金貸款 市民翹首以盼的公積金貸款業(yè)務(wù)昨日正式上線,記者昨日從公積金中心獲悉,首日共受理56筆申請(qǐng),受理公積金貸款總金額2681.5萬元。

目前深圳已有16個(gè)住宅期房項(xiàng)目在公積金中心成功備案可申請(qǐng)公積金貸款。辦理時(shí)長(zhǎng)與商業(yè)貸款相同昨日公積金中心福田辦理大廳內(nèi),除正在辦理的繳存職工外,還有很多前來咨詢的市民。 公積金貸款的審批和辦理時(shí)間是否要比商業(yè)辦理時(shí)間長(zhǎng)? 針對(duì)大家普遍關(guān)心的問題,公積金中心做出解釋。記者了解到,深圳的公積金貸款采用銀行抵押模式,由公積金中心受理和審批,受托銀行辦理具體貸款及放款手續(xù)。公積金貸款分為6大類,新建商品房純公積金貸款、新建商品房公積金組合貸款、存量商品房純公積金貸款、存量商品房公積金組合貸款、保障房純公積金貸款和保障房公積金組合貸款。 不同類型的貸款辦理的時(shí)長(zhǎng)也是不同的,整體來看,純公積金貸款的審批效率大致可與商業(yè)貸款保持在同一水平。

公積金組合貸款因?yàn)橛泄e金中心和商業(yè)銀行兩部分審批流程,一般來說比單獨(dú)申請(qǐng)商業(yè)貸款的辦理時(shí)間最多長(zhǎng)5個(gè)工作日。此外,還要考慮到一些具體的貸款情形,比如繳存職工如果購買一套需要贖樓的二手房,加上贖樓、過戶等必須要在相關(guān)單位辦理的時(shí)間,全程所費(fèi)時(shí)間可能會(huì)相對(duì)較長(zhǎng)。

市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人向前來咨詢的繳存職工介紹。16個(gè)新盤可申請(qǐng)公積金貸款記者昨日了解到,公積金中心已建立預(yù)售住宅期房項(xiàng)目房源庫,目前有16個(gè)新盤在公積金中心做好公積金貸款備案。 建立預(yù)售住宅期房項(xiàng)目房源庫主要是期房項(xiàng)目在預(yù)售時(shí),尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,不能辦妥產(chǎn)權(quán)抵押,存在一定的資金風(fēng)險(xiǎn),因此,必須落實(shí)開發(fā)商階段性保證責(zé)任后,該期房項(xiàng)目才能正式進(jìn)入房源庫辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。

公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。據(jù)統(tǒng)計(jì),截至9月27日,已登記期房項(xiàng)目45項(xiàng),其中尚未開始預(yù)售的項(xiàng)目8項(xiàng),在已經(jīng)開始預(yù)售的37個(gè)項(xiàng)目中,已經(jīng)協(xié)議備案可以做公積金按揭貸款的項(xiàng)目有16項(xiàng)。其余21個(gè)項(xiàng)目的按揭貸款合作協(xié)議正在簽署過程中,預(yù)計(jì)節(jié)后將陸續(xù)提交中心備案。繳存職工可通過登錄公積金中心網(wǎng)站首頁,點(diǎn)擊 可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢 了解相關(guān)信息。預(yù)約量將逐漸增加從27日起,繳存職工就可網(wǎng)上預(yù)約辦理公積金貸款申請(qǐng)業(yè)務(wù),記者昨日登錄公積金中心網(wǎng)站發(fā)現(xiàn),公積金貸款申請(qǐng)頭5個(gè)工作日的預(yù)約名額已經(jīng)全部滿額。

職工盼望能早日辦理公積金貸款的心情可以理解,對(duì)暫時(shí)難以預(yù)約給職工造成的焦慮我們表示歉意。在公積金貸款業(yè)務(wù)開展初期,為確保貸款業(yè)務(wù)的順利辦理,預(yù)約量控制在一定范圍內(nèi)。隨著業(yè)務(wù)逐漸成熟,預(yù)約量也會(huì)逐漸增加。公積金中心準(zhǔn)備的貸款資金較為充足,職工只要符合申請(qǐng)條件,就不用擔(dān)心申請(qǐng)不到公積金貸款。 公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。 從前一段時(shí)間接受公積金貸款申請(qǐng)咨詢情況來看,有部分職工暫時(shí)不符合公積金貸款的申請(qǐng)條件,主要是職工不符合 申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前,在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月,且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài) 這一條,這也是申請(qǐng)公積金貸款的首要條件。 這位負(fù)責(zé)人提醒繳存職工。該負(fù)責(zé)人說,部分職工在想到要申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,才臨時(shí)去查詢自己公積金賬戶的繳存余額和明細(xì),這樣可能會(huì)影響到自己的權(quán)益。

該負(fù)責(zé)人提醒,廣大職工要經(jīng)常查詢個(gè)人公積金賬戶繳存情況,一旦發(fā)現(xiàn)繳存情況出現(xiàn)異常,可及時(shí)督促單位正常繳存,或者向公積金中心投訴,以確保公積金貸款的正常申請(qǐng)。》》 特大新聞深圳受理公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率六八折深圳從9月28日開始受理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。五年以上的年利率為4.5%,比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率低了2.05個(gè)百分點(diǎn),相當(dāng)于六八折的商業(yè)貸款利率。據(jù)了解,公積金貸款申請(qǐng)頭5個(gè)工作日已經(jīng)全部預(yù)約滿了。