加載中 ...

房貸斷供以后銀行和借款人各自會(huì)有什么后果？

2024-07-23 20:38:47 來源：理財(cái)平臺(tái)

房貸斷供以后銀行和借款人各自會(huì)有什么后果？現(xiàn)在申請(qǐng)貸款買房已經(jīng)是很平常的事情了，因?yàn)楫吘狗績(jī)r(jià)太貴，普通老百姓的能力還是不夠的，所以只能貸款買房，但是一部分人在貸款買房后，如果經(jīng)濟(jì)上遇到困難，無能力還貸，這時(shí)選擇消極斷供，那么房貸斷供以后銀行和借款人各自會(huì)有什么后果？先來說說購(gòu)房者，如果購(gòu)房者斷供，可能出現(xiàn)的情況有以下幾種：1、借款人的房子會(huì)被銀行收回，無論是主動(dòng)還是被動(dòng)斷供，房子都會(huì)被銀行收回。2、補(bǔ)差價(jià)，房貸的債務(wù)責(zé)任是無限的，也就是說，如果你的房子資不抵債，你仍然需要償還剩余部分房貸。無論你是失業(yè)還是

現(xiàn)在申請(qǐng)貸款買房已經(jīng)是很平常的事情了，因?yàn)楫吘狗績(jī)r(jià)太貴，普通老百姓的能力還是不夠的，所以只能貸款買房，但是一部分人在貸款買房后，如果經(jīng)濟(jì)上遇到困難，無能力還貸，這時(shí)選擇消極斷供，那么房貸斷供以后銀行和借款人各自會(huì)有什么后果？

先來說說購(gòu)房者，如果購(gòu)房者斷供，可能出現(xiàn)的情況有以下幾種：

1、借款人的房子會(huì)被銀行收回，無論是主動(dòng)還是被動(dòng)斷供，房子都會(huì)被銀行收回。

2、補(bǔ)差價(jià)，房貸的債務(wù)責(zé)任是無限的，也就是說，如果你的房子資不抵債，你仍然需要償還剩余部分房貸。無論你是失業(yè)還是待業(yè)，這部分債務(wù)不會(huì)因?yàn)槟愕慕?jīng)濟(jì)狀況改變而改變。

3、信用狀況惡化，這個(gè)社會(huì)越來越強(qiáng)調(diào)信用，信用是一個(gè)人的無形資產(chǎn)。房貸斷供屬于嚴(yán)重的信用問題。斷供的人不會(huì)獲得來自銀行的任何貸款，也很難申請(qǐng)信用卡。斷供后即使將剩余欠款還清，該信用記錄仍然會(huì)保留5年時(shí)間。

4、銀行賬戶被凍結(jié)，一旦進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段，購(gòu)房者所有銀行賬戶將被限制使用，嚴(yán)重者單位不能通過銀行卡給你發(fā)工資、繳存公積金。

5、即便是唯一住房，也可能被趕出去，很多人認(rèn)為，對(duì)于是名下唯一一套住房的購(gòu)房者來說，斷供并不會(huì)導(dǎo)致房子被強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)際情況并非如此，一般銀行只會(huì)給半年的寬限期，超過寬限期仍然會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，除非你是低保戶，根本找不到地方住。

購(gòu)房者斷供，銀行會(huì)怎么辦？對(duì)于斷供的購(gòu)房者，銀行一般會(huì)依照借款合同執(zhí)行以下步驟：

起訴借款人（業(yè)主）；2、根據(jù)判決書申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；3、拍賣房產(chǎn)，如果最終流拍則以物抵債并繼續(xù)追繳剩余欠款；

最后說說斷供給銀行造成的影響，最直接的影響當(dāng)然是壞賬增加。要知道銀行的資產(chǎn)本來應(yīng)該是資金，而不是房子，持有房子還需要承當(dāng)過戶和持有成本。如果在某些房屋不值錢的城市，房子往往資不抵債，銀行也只能承擔(dān)損失了。

對(duì)于銀行來說，一旦斷供形成，損失基本上就注定了，為了預(yù)防斷供，銀行可以采取的措施是審核貸款人的各種資料來提高貸款門檻，一句話，貸給能按時(shí)還款的人。

大家在看了小編以上內(nèi)容中對(duì)"房貸斷供以后銀行和借款人各自會(huì)有什么后果？"的介紹后應(yīng)該都清楚了吧，希望對(duì)大家有所幫助。如果大家還想要了解更多有關(guān)"房貸斷供以后銀行和借款人各自會(huì)有什么后果？"的相關(guān)知識(shí)的，敬請(qǐng)關(guān)注大王財(cái)經(jīng)網(wǎng)站。我們會(huì)根據(jù)給予您專業(yè)解答和幫助。

標(biāo)簽：房貸斷供房貸本文來源：理財(cái)平臺(tái)責(zé)任編輯：理財(cái)投資

【溫馨提示】轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明原文出處。此文觀點(diǎn)與大王財(cái)經(jīng)網(wǎng)無關(guān)，且不構(gòu)成任何投資建議僅供參考，請(qǐng)理性閱讀，版權(quán)歸屬于原作者，如無意侵犯媒體或個(gè)人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們，本站將在第一時(shí)間處理。大王財(cái)經(jīng)對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立，不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

客戶對(duì)我們的評(píng)價(jià)

股票證券交易來自深圳的客戶分享評(píng)論：

要想成為散戶高手，必須要有良好的心態(tài)。很多散戶，喜歡抄底逃頂。甚至有許多這方面的書籍，教人如何抄底逃頂。這里我又想到了纏師的一句話“底都讓你炒了，頂都讓你逃了莊家吃誰(shuí)去？”李嘉誠(chéng)也說過“永遠(yuǎn)不賺最后一分錢”，對(duì)于股市，也是如此。所以，作為手，不會(huì)總想著如何抄底逃頂，他們只嚴(yán)格安裝自己的策略來選股持股，不會(huì)貿(mào)然去抄底逃頂，也不會(huì)為一時(shí)的漲跌而動(dòng)搖。有些散戶，具備一定的選股能力，但在持股上卻做的不好。漲一點(diǎn)就拋，跌了卻死扛。卻不知道，這正是造成股市虧損的主要原因
黃金T+D交易來自廣州的客戶分享：

投資黃金t+d怎樣實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定盈利呢？
1、一定要控制好倉(cāng)位：資金如何分配關(guān)系到心里承受能力的多少，倉(cāng)位如果過大或者滿倉(cāng)操作，一旦趨勢(shì)逆轉(zhuǎn)，則虧損加大心里承受壓力也加大，往往不能仔細(xì)的分析行情走勢(shì)，從而造成錯(cuò)誤操作。
2、把握好進(jìn)場(chǎng)點(diǎn)位：雖然說黃金t+d是多空兩種模式操作，其實(shí)是四種操作方法，低多，低空，高多，高空這四種，在單邊勢(shì)頭中，這四種模式都是可取的，如果是在震蕩趨勢(shì)中，切記不可低空和高多。
3、不要頻繁交易：一般情況下，不要在上下2-3元的范圍內(nèi)進(jìn)行交易，最好在一個(gè)支撐位
股指期貨交易來自鎮(zhèn)江的客戶評(píng)價(jià)：

其實(shí)股指期貨的本質(zhì)就是轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，不同于商品期貨的是，股指期貨所對(duì)應(yīng)的不是單個(gè)的具體的股票，而是一個(gè)股票樣本的綜合指數(shù)，例如滬深300股指期貨，其中基礎(chǔ)指數(shù)是由300個(gè)特定挑選的股票根據(jù)價(jià)格和比重等計(jì)算而來。在選擇使用股指期貨作為套保的工具時(shí)，需要首先考慮的是你的相關(guān)股票的組合和股指的相關(guān)程度。如果股票組合和對(duì)應(yīng)股指完全相關(guān)，則股指期貨可以用來作為套期保值的工具；如果股票組合和對(duì)應(yīng)股指不相關(guān)，那么股指期貨則不能起到套保的作用。