攀枝花住房公積金貸款辦理指南介紹
2024-07-23 20:47:32 來(lái)源：理財(cái)平臺(tái)
攀枝花住房公積金貸款辦理指南攀枝花住房公積金貸款辦理指南
（一）貸款辦理
公積金貸款申請(qǐng)條件：
1、凡連續(xù)逐月足額繳存住房公積金滿一年以上，無(wú)住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的繳存人，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房（僅限第一套和第二套自住住房），可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金賬戶封存的繳存人，須賬戶啟封并重新繳存滿一年以上，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；購(gòu)買住房的，須具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件；大修住房的，須具有縣（區(qū)）及以上規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件；借款人應(yīng)當(dāng)提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
3、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的有效合同（協(xié)議）或產(chǎn)權(quán)證，自生效日至借款申請(qǐng)日不超過(guò)1年。
公積金貸款辦理場(chǎng)所：信貸部、縣（區(qū)）辦事處、資產(chǎn)保全部、擔(dān)保公司、受托銀行。
公積金貸款辦理要件：
1、個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表。內(nèi)附：夫妻雙方的月收入證明（單位簽章）、夫妻雙方身份證明和婚姻證明復(fù)印件。
2、查驗(yàn)夫妻雙方身份證明和婚姻證明原件。
3、查詢“中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)”打印的夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告。
4、房管部門出具的家庭實(shí)有住房證明。
5、不低于規(guī)定比例（首套住房90m2以下20%，90m2以上30%；第二套住房60%）的購(gòu)房首付款憑證。
6、借款人購(gòu)買二手房的，提供契稅完稅憑證、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、購(gòu)房發(fā)票、買賣契約原件及復(fù)印件3份。
7、購(gòu)買商品房的，提供合法有效的購(gòu)房合同原件1份復(fù)印件2份；備案表3份，首付款收據(jù)復(fù)印件3份（帶原件審驗(yàn)）。
8、建造、翻建自住住房的，須具有縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件、工程費(fèi)用預(yù)算表原件及復(fù)印件3份。
9、大修住房的，須具有縣（區(qū)）及以上規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件、房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程費(fèi)用預(yù)算表原件及復(fù)印件3份。
10、有住房公積金貸款債務(wù)的（含配偶）須結(jié)清貸款并出具銀行結(jié)清證明，方可申請(qǐng)?jiān)俅钨J款。
11、抵押擔(dān)保相關(guān)資料：抵押房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、評(píng)估報(bào)告或者作價(jià)協(xié)議；抵押人授權(quán)委托書(shū)；抵押人承諾書(shū)；攀枝花市已購(gòu)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房上市出售審批表；攀枝花市職工家庭住房情況申報(bào)表；抵押人身份證明原件及復(fù)印件。
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1、假定股指期貨合約的保證金為10％，每點(diǎn)價(jià)值100元。若在3000點(diǎn)買入一手股指期貨合約，則合約價(jià)值為30萬(wàn)元。保證金為30萬(wàn)元乘以10％，等于30000元，這筆保證金是客戶作為持倉(cāng)擔(dān)保的履約保證金，必須繳存。
2、如果第二天期指升至3060點(diǎn)，則客戶的履約保證金為30600元，同時(shí)獲利60點(diǎn)，價(jià)值6千元。盈虧當(dāng)日結(jié)清，這6千元在當(dāng)日結(jié)算后就劃至客戶的資金帳戶中，這就是每日無(wú)負(fù)債結(jié)算制度。同樣地，如果有虧損，也必須當(dāng)天結(jié)清。
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