房產(chǎn)證抵押貸款額度是多少？貸款程序怎么走？
2024-08-02 19:57:44 來源：理財平臺
生活中難免會存在有資金需求的地方，而房產(chǎn)證抵押貸款，就能夠滿足大多數(shù)人的資金需求。那么房產(chǎn)證抵押貸款額度是多少？貸款程序怎么走？就和小編一起來了解一下吧。
房產(chǎn)證抵押貸款的定義：
借款人將自己或親友名下的產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用途可用于企業(yè)經(jīng)營、購房、購車、裝修、出國、留學(xué)等。 也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途。抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租。
房產(chǎn)證抵押貸款用途：
企業(yè)經(jīng)營、購房、購車、裝修、出國、留學(xué)等；也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途。
房產(chǎn)證抵押貸款申請條件：
1、中華人民共和國公民（港、澳，臺），
2、年齡18-60歲，具有完全民事行為能力，
3、收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力，
4、貸款銀行規(guī)定的其他條件。
房產(chǎn)證抵押貸款額度：
1、住宅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%；
2、公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%；
3、別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%；
4、商業(yè)類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%；
5、經(jīng)濟(jì)適用房：貸款額最高不超過當(dāng)時購房價格的70%。
房產(chǎn)證抵押貸款期限：
貸款期限為1-30年，一般情況下最長不超過5年；年齡和貸款的年限總和不超過60 ！
房產(chǎn)證抵押貸款利率：
按銀行規(guī)定的同期消費貸款利率執(zhí)行。
房產(chǎn)證抵押貸款所需材料（委托方：申請人需提交的材料）：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及購房協(xié)議書、發(fā)票
2、借款人、借款人配偶及房產(chǎn)財產(chǎn)共有人的身份證（正反面） 、戶口簿、婚姻狀況證明；
3、戶口本復(fù)印件（夫妻雙方） 注：外地人須提交暫住證
4、借款人及配偶職業(yè)證明和經(jīng)濟(jì)收入證明（銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章）
5、婚姻證明（已婚結(jié)婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產(chǎn)公證書）
6、抵押房產(chǎn)抵押評估報告；
7、非本地戶口另要暫住證；房產(chǎn)證、原房屋買賣合同原件或復(fù)印件；；所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公司公章；貸款用途證明、同意抵押的書面證明。
8、其它財產(chǎn)證明（車、房等）、銀行流水帳、個人征信報告。
房產(chǎn)證抵押貸款程序：
1、前往銀行提出貸款申請并提交有關(guān)資料；
2、經(jīng)審查確認(rèn)、與客戶簽訂借款、抵押合同；
3、銀行將貸款直接劃入借款人賬戶。
房產(chǎn)證抵押貸款 推薦閱讀如何用房產(chǎn)證抵押貸款？房產(chǎn)抵押哪個銀行好辦？抵押貸款小貼士
如果有資金需求，而自己名下有房產(chǎn)，不妨可以嘗試一下房產(chǎn)證抵押貸款。
大家在看了小編以上內(nèi)容中對"房產(chǎn)證抵押貸款額度是多少？貸款程序怎么走？"的介紹后應(yīng)該都清楚了吧，希望對大家有所幫助。如果大家還想要了解更多有關(guān)"房產(chǎn)證抵押貸款額度是多少？貸款程序怎么走？"的相關(guān)知識的，敬請關(guān)注大王財經(jīng)網(wǎng)站。我們會根據(jù)給予您專業(yè)解答和幫助。
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