大家好，今天來為大家分享45萬的二手房首付多少的一些知識點(diǎn)，和四十五萬的二手房首付多少的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

文章目錄：

• 1、二手房貸款首付要交多少
• 2、45萬的房子首付多少
• 3、買二手房首付要幾成
• 4、二手房的首付比例是多少
• 5、二手房首付
• 6、買二手房50萬首付多少?

二手房貸款首付要交多少

法律主觀：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地區(qū)，不同銀行有不同的規(guī)定，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。影響二手房首付比例的因素有：貸款人所擁有的房產(chǎn)數(shù)；當(dāng)?shù)氐恼?；二手房的評估價(jià)。

二手房的首付與首二套、普通住宅還是非普通住宅有關(guān)。商貸購買首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

貸款首付款比例不得低于30%；貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%；貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

購房人資金不足，需要貸款，名下尚有一套尚未還清貸款的房產(chǎn)，則所購買的二手房即為二套房，申請貸款購買的話，首付比例不得低于30%。相應(yīng)的貸款利率也會有所上浮。

二手房首付一般要求多少 如果是購房者沒有了房產(chǎn)的，也就是首套的二手房了，那么二手房貸的首付的不低于30%，這里說的30%值得的不是銷售的較而是評估價(jià)的。

45萬的房子首付多少

因此，購買45萬的二手房首付款大約需要支付15萬至25萬不等。

萬元。首付是購房總價(jià)的一部分，是以百分比來計(jì)算，已知購房總價(jià)是45萬元，首付比例為百分之20，首付金額就是45萬元乘以百分之20等于9萬元。

根據(jù)您提供的信息，房子總價(jià)為45萬，首付15萬，因此貸款金額為30萬。貸款期限為20年，即240個(gè)月。分期付款每月應(yīng)支付1782元。假設(shè)貸款利率為5年期以上銀行貸款基準(zhǔn)利率，即9%。

萬的房子首付多少房子的首付多少，是需要根據(jù)購房的是第幾套房來決定的。

首付30%，就是應(yīng)付全款金額*0.3，全款45萬去乘以30%得出來的是15萬元，首付為15萬元，這個(gè)應(yīng)付全款不包括任何附加的稅費(fèi)和貸款利率，就是售賣原價(jià)的30%。

首付20%，也就是45萬元的房子首付在9萬元左右，剩下的36萬元可以辦理貸款。

買二手房首付要幾成

1、法律主觀：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地區(qū)，不同銀行有不同的規(guī)定，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。影響二手房首付比例的因素有：貸款人所擁有的房產(chǎn)數(shù)；當(dāng)?shù)氐恼?；二手房的評估價(jià)。

2、購買第二套二手房住房的家庭（包括貸款申請人、貸款申請人的配偶、貸款申請人的未成年子女），那么二手房的首付款比例不可以少于6成。貸款利率是根據(jù)同期同檔次的貸款基準(zhǔn)利率的1倍來執(zhí)行。

3、二手房的首付與首二套、普通住宅還是非普通住宅有關(guān)。商貸購買首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

4、無論是一手房還是二手房，貸款比例都是一樣的，具體如下：個(gè)人購買首套住宅，選擇商業(yè)貸款，最低首付款30%。個(gè)人購買二套以上住宅，選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%。

5、二套二手房首付比例是60%，可向銀行申請40%的銀行貸款。而且應(yīng)該注意的是二手房的貸款是按照評估價(jià)進(jìn)行申請，而并不是成交價(jià)格進(jìn)行。辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價(jià)”作為參考。

二手房的首付比例是多少

個(gè)人購買二套以上住宅、個(gè)人購買首套住宅無論是一手房還是二手房，最低首付比例30%。

①以商業(yè)貸款方式購買二手房的，自住建筑面積在90平方米以上的首套家庭，含借款人、愛人及未成年子女，首付款比例不低于30%。②貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

法律分析：在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。影響首付比例的一個(gè)因素是看二手房按揭貸款是第幾套房，二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。

二手房首付

1、①以商業(yè)貸款方式購買二手房的，自住建筑面積在90平方米以上的首套家庭，含借款人、愛人及未成年子女，首付款比例不低于30%。②貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

2、法律主觀：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地區(qū)，不同銀行有不同的規(guī)定，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。影響二手房首付比例的因素有：貸款人所擁有的房產(chǎn)數(shù)；當(dāng)?shù)氐恼?；二手房的評估價(jià)。

3、個(gè)人購買二套以上住宅、個(gè)人購買首套住宅無論是一手房還是二手房，最低首付比例30%。

4、二手房首付是指購買二手房時(shí)需要支付的首付款，通常是房屋總價(jià)的20%~30%。例如，如果一套二手房的總價(jià)為100萬元，那么首付款就是20萬元~30萬元。

5、首付60%。二手房首套房貸不低于30%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率。二套房貸首付不低于60%，利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮至少10%。當(dāng)然不同的情況，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣，有時(shí)候會因?yàn)槠渌囊蛩兀斐啥址康氖赘队幸欢ǖ牟顒e。

買二手房50萬首付多少?

首次購房首付房價(jià)的30%，可貸房價(jià)的70%。二次購房首付房價(jià)的50%，可貸房價(jià)的50%。50萬元的二手房首付百分之三十，約十五萬的首付。

首付比例為25％，各地可向下起浮5個(gè)百分點(diǎn)，即20％，如果是按照這個(gè)比例，那么50萬的房子首付就是10萬左右?，F(xiàn)在貸款年利率是2235％，按10萬元計(jì)算，等額還10年每月還12144元。

如果是購房者沒有了房產(chǎn)的，也就是首套的二手房了，那么二手房貸的首付的不低于30%，這里說的30%值得的不是銷售的較而是評估價(jià)的。而二手房貸款式根據(jù)南京二手房評估作為參考的，而一般評估價(jià)都低于市場價(jià)格。

關(guān)于45萬的二手房首付多少到此分享完畢，希望能幫助到您。