大家好，關(guān)于二套房首付比例泰州很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠頌榇蠹曳窒黻P(guān)于泰州二套房子的首付是多少的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

文章目錄：

• 1、二套房按揭貸款首付比例是多少
• 2、公積金二套房首付比例
• 3、二套房首付是多少
• 4、泰州房貸新政?
• 5、二套房貸款要準(zhǔn)備幾成首付款
• 6、第二套房子首付多少

二套房按揭貸款首付比例是多少

您好，目前對(duì)貸款購(gòu)買第二套房的家庭，規(guī)定貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。如果貸款100萬，分20年還清，每個(gè)月月供7875元，20年總利息為724004元。

購(gòu)買二套房受到政策的限制，通常情況下，購(gòu)買二套房的首付比例不能低于40%，限購(gòu)城市更高一些，比如說在北京貸款購(gòu)買二套房，二套房首付款比例應(yīng)不低于70%。

如果是首套房貸款，房屋貸款比例最高是房?jī)r(jià)的80%，首付比例最低是房屋價(jià)格的20%，不過一般貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定住房面積不高于90平方米才能首付20%。一般情況下，房貸首付比例是30%，貸款比例是70%。

二套房貸款首付要根據(jù)房?jī)r(jià)總額來定。央行制定的二套房按揭貸款首付比例不得低于40%。其中選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，最高貸款比例為60%。

買二套房首付比例50%。一般規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

首套房貸款已還清的情況下買二套房商業(yè)貸款最低首付40%，公積金貸款最低首付為30%。對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

公積金二套房首付比例

1、二套房公積金貸款首付比例是多少？ 根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例。

2、公積金貸款購(gòu)買第二套房，一般最低首付不能低于60%。2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定： 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

3、法律主觀：住房公積金貸款 二套房首付比例需要在60%。

4、法律主觀：你好，對(duì)于第二套房公積金貸款首付多少相關(guān)規(guī)定有哪些的問題，使用公積金貸款購(gòu)買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準(zhǔn)利率。

二套房首付是多少

1、買第 二套房首付比例 不得低于40%。 按揭貸款買房 是大多數(shù)人的選擇，貸款買房人都需要先支付首付后然后再逐月償還貸款。國(guó)家為了規(guī)范 房地產(chǎn)買賣 市場(chǎng)就對(duì)二套房的首付都進(jìn)行了規(guī)定，二套房的首付要求不得低于40%。

2、首套房建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%，二套房首付不低于50%，三套房暫停發(fā)放住房貸款。

3、第二套房貸款首付不低于四成。根據(jù)央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委發(fā)布的通知規(guī)定，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

泰州房貸新政?

調(diào)整住房公積金貸款最高額度，雙職工最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元，單職工最高貸款額度由25萬元調(diào)整為30萬元。

從4月1日起，泰州市住房公積金提取和貸款政策作出調(diào)整，職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例由20%調(diào)整為30%，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例由20%調(diào)整為40%。

提高住房公積金繳存上限：泰州市住房公積金繳存上限為每月繳存基數(shù)的20%，其中個(gè)人繳存上限為15%，單位繳存上限為5%，比其他城市的住房公積金繳存上限要高。

二套房貸款要準(zhǔn)備幾成首付款

根據(jù)國(guó)家住房政策，二套房貸首付比例約為房?jī)r(jià)的50%-70%。一般在全國(guó)房屋登記系統(tǒng)中，可以查到個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記，然后買房。即使找不到登記，銀行的貸款購(gòu)房記錄再買房也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

對(duì)于貸款購(gòu)買的第二套房規(guī)范其首付額度不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)，具體首付為多少，就要看當(dāng)?shù)氐臈l件了，譬如說在北京申請(qǐng)貸款采購(gòu)第二套新房，其首付款比例就無法低于70%。

對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

第二套房子首付多少

擁有一套住房且購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付比例下調(diào)為20%。

一般來說，購(gòu)買第二套住房的首付比例不低于70%，意味著購(gòu)房者需要支付房屋總價(jià)的70%作為首付款。例如，如果第二套房子的總價(jià)為100萬元，那么購(gòu)房者至少需要支付70萬元作為首付款。

法律主觀：買第二套房首付比例不得低于40%。按揭貸款買房是大多數(shù)人的選擇，貸款買房人都需要先支付首付后然后再逐月償還貸款。國(guó)家為了規(guī)范房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)就對(duì)二套房的首付都進(jìn)行了規(guī)定，二套房的首付要求不得低于40%。

根據(jù)央行的規(guī)定，對(duì)于已有一套住宅，但是房貸已經(jīng)結(jié)清的家庭，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住宅，那么第二套房子的首付最低為30%。如果已經(jīng)有一套住宅，但是沒有將房貸結(jié)清，那么再次購(gòu)買第二套住宅，其首付比例最低是40%。

買二套房首付比例50%。一般規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

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