公積金貸款等額本息提前還款劃算嗎
2024-07-23 19:48:25 來源：理財平臺
對于公積金貸款的辦理流程，可能我們有很多朋友還不是很了解吧。因為我們知道不同的貸款方式，會有不同的辦理流程，相信大家都會有一些了解，公積金貸款等額本息要怎么辦理呢，下面我們來介紹有關(guān)于公積金貸款等額本息提前還款劃算嗎？公積金貸款等額本息提前還款計算公式？
公積金貸款等額本息提前還款劃算嗎
1、對公積金等額本息提前還貸利息計算：關(guān)于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。
2、我們根據(jù)公積金貸款月還款計算公式，公積金貸款扣款原則與銀行貸款扣款原則完全一致，公積金貸款是按月計算利息的，每月所扣的貸款利息即當(dāng)月貸款所產(chǎn)生的利息。因此，公積金貸款先還全部利息后還本金的說法是錯誤的。 公積金貸款等額本息提前還款計算公式 1、公積金貸款的發(fā)款首月和還款末月是按日計算貸款利息，其余按月計算貸款利息。按月計息的公式如下：貸款利息＝當(dāng)月剩余貸款本金＊貸款月利率?！ ?、那下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4．2％，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1233．14元?！ ?/p>
3、那上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個月為一期，一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息700元（200000×4．2％／12），支付本金533．14元，仍欠銀行貸款199466．86元；第二期應(yīng)支付利息（199466．86×4．2％／12）元?！ ?/p>
以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于公積金貸款等額本息提前還款劃算嗎？公積金貸款等額本息提前還款計算公式的相關(guān)問題，對于這些問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。公積金貸款一直是比較受歡迎的貸款方式，相對來說它的利率比較低的些，以上的介紹，我們希望可以幫助大家。
大家在看了小編以上內(nèi)容中對"公積金貸款等額本息提前還款劃算嗎"的介紹后應(yīng)該都清楚了吧，希望對大家有所幫助。如果大家還想要了解更多有關(guān)"公積金貸款等額本息提前還款劃算嗎"的相關(guān)知識的，敬請關(guān)注大王財經(jīng)網(wǎng)站。我們會根據(jù)給予您專業(yè)解答和幫助。
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