洛陽發(fā)布了《洛陽市住房公積金異地貸款管理辦法(試行)》
2024-07-23 20:02:49 來源：理財平臺
昨日，洛陽住房公積金管理中心發(fā)布《洛陽市住房公積金異地貸款管理辦法(試行)》（以下簡稱“辦法”），開放洛陽異地貸款政策，也就是說，即日起，在省內(nèi)其他城市工作的洛陽人想回家買房，能申請公積金貸款了。
公積金異地貸款終于開放，是不是有很多疑問？昨日，本報替你都打聽齊全啦，只管看過來吧。
解讀1誰能申請？
根據(jù)辦法，對于住房公積金異地貸款的申請人有三個要求：現(xiàn)戶籍在洛陽市行政區(qū)域內(nèi)，在省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，且購買洛陽市行政區(qū)域內(nèi)普通自住住房的職工。
啥意思？也就是說，只要是洛陽人，在省內(nèi)其他城市工作并繳存住房公積金的，想回到洛陽購買住房的就可以申請。對此，
洛陽市住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示，目前，異地貸款僅支持省內(nèi)異地。
異地貸款和本地貸款相同，貸款額度最高為40萬，貸款年限最長為30年，利率與本地相同。想申請的市民到哪里可以辦理呢？該負責人介紹說，市區(qū)申請人可到洛陽市住房公積金管理中心三樓貸款中心進行申
請，而各縣（市）區(qū)需至縣（市）區(qū)管理部門進行申請。需要提醒市民注意的是，借款人及配偶不得同時在繳存地和洛陽申請住房公積金貸款。
開放異地貸款后，在洛陽工作的外地人，能否用公積金貸款購買戶籍所在地房屋呢？該負責人表示，這需要看申請人戶籍所在地的政策。
解讀2需要啥條件？
那么，相比本地公積金貸款，申請職工還需要啥條件呢？
該負責人介紹說，申請職工最少要在工作地連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上。
房屋套數(shù)和貸款次數(shù)咋計算？據(jù)了解，異地貸款政策實行繳存地、貸款地的房屋套數(shù)、貸款次數(shù)合并計算的方式。他還給記者舉了一個例子，洛陽人小劉在鄭州工作，繳存地就是鄭州，貸款地就是洛陽，他曾在鄭州商貸購買一套房產(chǎn)，洛陽沒有房產(chǎn)，那么，他的房屋套數(shù)就是1套，貸款次數(shù)為零次?，F(xiàn)在，小劉申請異地貸款，就可以享受首套房貸款利率。
此外，申請異地貸款，須按洛陽市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行貸款擔保，目前，洛陽公積金貸款擔保由洛陽市住房置業(yè)擔保有限公司辦理。
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