次貸危機產(chǎn)生的原因有哪些？
2024-08-16 17:38:19 來源：鑫匯寶貴金屬
次貸危機產(chǎn)生的原因有哪些？那些是主要引起次貸爆發(fā)呢？主要引起次貸危機主要原因有兩個，一個是CDO，另一個是CDS的大量虧損。具體這些原因產(chǎn)生原因，以下鑫匯寶小編將詳細(xì)分析。
美國房地產(chǎn)市場因為格林斯潘時代的低息政策而繁榮了好幾年，因為對房地產(chǎn)市場的前景非?？春?，各個銀行和金融機構(gòu)也將資金貸給一些資質(zhì)比較差的借款人。這就是所謂的次級貸款，是相比于正常貸款和優(yōu)質(zhì)貸款來說的。
同時，因為房屋貸款一般都需要15-30年的償還期，在這些償還期內(nèi)，現(xiàn)金流可以準(zhǔn)確的預(yù)計，但是商業(yè)銀行等貸款機構(gòu)持有的這些債券流動性又比較差。為了提高流動性，一些金融機構(gòu)就把次貸開發(fā)成一種金融產(chǎn)品，也就是所謂的CDO。這些CDO的標(biāo)的就是房屋次貸。這些機構(gòu)從商業(yè)銀行等購入次級貸款，然后開發(fā)成CDO再賣個其他投資者和機構(gòu)。同時，為了對沖CDO的風(fēng)險，又開發(fā)了CDS這一風(fēng)險更高的產(chǎn)品。
當(dāng)美國房地產(chǎn)市場開始下行時，一些次級貸款的借款人開始違約，次貸收不回來，CDO大量虧損，CDS也開始面臨損失。又因為這些產(chǎn)品被持有的實在太多太廣泛，因此為了彌補損失，持有這些產(chǎn)品的機構(gòu)開始拋售，又降低了這些產(chǎn)品的價格，越來越多的人不愿意持有CDO和CDS，產(chǎn)品的流動性基本喪失，這些產(chǎn)品相當(dāng)于一張廢紙。因此，持有這些產(chǎn)品最多的機構(gòu)，虧損愈嚴(yán)重。而正是美國的幾大投資銀行大量持有了這些產(chǎn)品。同時，他們在金融市場上影響力很大，很多機構(gòu)由于投資者都與他們發(fā)生交易，如果這幾大投資銀行倒閉，那么與他們發(fā)生交易的機構(gòu)也將面臨巨大虧損，進一步加劇金融市場的恐慌。
這就是次貸危機產(chǎn)生的原因和演化過程。
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