【導(dǎo)語(yǔ)】：深圳寶安區(qū)3523套人才房開(kāi)放認(rèn)租，只要在寶安區(qū)工作交社保、大學(xué)以上學(xué)歷即可申請(qǐng)，點(diǎn)擊正文查看詳情。

房源情況

本次參與合作的項(xiàng)目有大洋悅家公寓等9個(gè)項(xiàng)目共3523套房源(詳見(jiàn)附件1)：

(1)大洋悅家公寓，212套，戶型為大單間，建筑面積約32-50平方米。

地址：福海街道辦大洋開(kāi)發(fā)區(qū)大洋路福安廣場(chǎng)二樓。

(2)大悅樂(lè)邑(大洋店)，27套，戶型為大單間，建筑面積約40平方米。

地址：寶安區(qū)福海街道新塘路76號(hào)。

(3)中糧智造科技園(配套人才公寓)，311套，戶型為大單間、一房一廳，建筑面積約30-60平方米。

地址：福海街道辦大洋開(kāi)發(fā)區(qū)塘新路。

(4)筑巢(前海)公寓，125套，戶型為單間、二房一廳、三房一廳，建筑面積約35-95平方米。

地址：寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)二路揚(yáng)田廣場(chǎng)東北側(cè)。

(5)創(chuàng)維創(chuàng)新谷公寓，1550套，戶型為單間、雙人間、四人間、六人間、一房一廳、一房?jī)蓮d、兩房?jī)蓮d、三房?jī)蓮d，建筑面積約41-99平方米。

地址：寶安區(qū)石巖街道創(chuàng)維創(chuàng)新谷。

(6)滿京華公寓，591套，戶型為單間，建筑面積約46-63平方米。

地址：寶安區(qū)松崗街道沙浦社區(qū)藝展四路八號(hào)盈碩商務(wù)大廈。

(7)佳逸里青年社區(qū)銀田店，284套，戶型為單間、復(fù)式、一房一廳、二房一廳，建筑面積約18-65平方米。

地址：寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道銀田創(chuàng)意26棟。

(8)佳逸里青年社區(qū)福永白石廈店，143套，戶型為單間、一房一廳、二房一廳、三房一廳，建筑面積約25-63平方米。

地址：寶安區(qū)福永白石廈五巷6號(hào)A棟。

(9)佳逸里青年社區(qū)沙井萬(wàn)樂(lè)店，280套，戶型為單間、復(fù)式、一房一廳、二房一廳、三房一廳，建筑面積約25-60平方米。

地址：寶安區(qū)沙井街道西環(huán)路民主九九工業(yè)區(qū)A區(qū)。

以上住房均帶裝修并配備部分家具，具體以現(xiàn)場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

配租對(duì)象(租金優(yōu)惠對(duì)象)

申請(qǐng)享受租金優(yōu)惠的承租人需滿足以下條件：

(一)申請(qǐng)人需符合以下條件之一

1.申請(qǐng)人具有大學(xué)或以上學(xué)歷(含專科);

2.申請(qǐng)人具有中級(jí)或以上職稱;

3.申請(qǐng)人為高級(jí)工及人力資源部門認(rèn)定的其他人才。

(二)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未領(lǐng)取過(guò)人才購(gòu)房補(bǔ)貼。

(三)與寶安區(qū)用人單位簽訂有效勞動(dòng)合同或在寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)，且在寶安區(qū)正常繳納社保。

注：“社會(huì)保險(xiǎn)”指養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，但不包括少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其他險(xiǎn)種。

受理程序

(一)受理要求

1.受理時(shí)間、方式

受理時(shí)間：11月10 日至11月21日，上午9:00-12:00，下午2:00至6:00(周六日正常受理)。

申請(qǐng)人在上述受理期間將相關(guān)材料(附件2)提交到承租項(xiàng)目管理處，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)的，視為放棄本次申請(qǐng)資格。

2.受理地點(diǎn)、聯(lián)系方式

(1)大洋悅家公寓,聯(lián)系電話：13691733105

(2)大悅樂(lè)邑(大洋店)，聯(lián)系電話：18188605547

(3)中糧智造科技園(配套人才公寓)，聯(lián)系電話：13590128686

(4)筑巢(前海)公寓，聯(lián)系電話：15914157932

(5)創(chuàng)維創(chuàng)新谷公寓,聯(lián)系電話：18938063907、18127083375

(6)滿京華公寓，聯(lián)系電話：13008899585

(7)佳逸里青年社區(qū)銀田店，聯(lián)系電話：13530778899

(8)佳逸里青年社區(qū)福永白石廈店，聯(lián)系電話：13530778899

(9)佳逸里青年社區(qū)沙井萬(wàn)樂(lè)店，聯(lián)系電話：13530778899

(二)資格核查、公示

申請(qǐng)資料由提供房源的住房租賃企業(yè)受理，寶安人才安居有限公司初核后送寶安區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心終審。

經(jīng)審核符合申請(qǐng)資格的名單將在寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://www.baoan.gov.cn/jshej/)進(jìn)行公示。

租金優(yōu)惠面積上限

符合享受租金優(yōu)惠條件的承租人按以下面積標(biāo)準(zhǔn)享受租金優(yōu)惠：

序號(hào)承租人條件租金優(yōu)惠面積上限(㎡)

1單身40

2中級(jí)職稱或以上(在聘)、技師或以上(在聘)、碩士及以上;家庭成員為2人及以上。60

3企業(yè)高級(jí)管理人員;副高級(jí)職稱或以上(在聘);高級(jí)技師或以上(在聘);博士或以上;家庭成員(申請(qǐng)人、配偶和子女)為4人或以上80

實(shí)際承租房源面積低于以上租金優(yōu)惠面積上限時(shí)，按實(shí)際承租的房源面積予以租金優(yōu)惠，實(shí)際承租房源面積超出以上租金優(yōu)惠面積上限時(shí)，超出部分不予優(yōu)惠。

租金及其他費(fèi)用

(一)住房租金：市場(chǎng)租金扣減享受租金優(yōu)惠。

1.市場(chǎng)租金：租金價(jià)格由提供房源的住房租賃企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

2.租金優(yōu)惠(即租金補(bǔ)貼)標(biāo)準(zhǔn)：第1年按照《與住房租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)等市場(chǎng)主體開(kāi)展長(zhǎng)期合作籌集供應(yīng)人才住房試點(diǎn)工作方案》(寶保指辦〔2020〕1號(hào))規(guī)定執(zhí)行，即以深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心出具的合作企業(yè)房源項(xiàng)目租金評(píng)估價(jià)的50%作為承租人可享受的優(yōu)惠額度。之后如有政策調(diào)整，則按新規(guī)定執(zhí)行。

(1)大洋悅家公寓,23元/㎡/月

(2)大悅樂(lè)邑(大洋店)，23元/㎡/月

(3)中糧智造科技園(配套人才公寓)，19.3元/㎡/月

(4)筑巢(前海)公寓，26.02元/㎡/月

(5)創(chuàng)維創(chuàng)新谷公寓,23.82元/㎡/月

(6)滿京華公寓，26.2元/㎡/月

(7)佳逸里青年社區(qū)銀田店，34.62元/㎡/月

(8)佳逸里青年社區(qū)福永白石廈店，28.01元/㎡/月

(9)佳逸里青年社區(qū)沙井萬(wàn)樂(lè)店，23.35元/㎡/月

(二)物業(yè)管理費(fèi)及水電等其他費(fèi)用

房源水電物業(yè)等其他費(fèi)用由提供房源的住房租賃企業(yè)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

享受租金優(yōu)惠資格取消

(一)就職企業(yè)的注冊(cè)地遷出寶安區(qū)或企業(yè)被注銷。

(二)無(wú)正當(dāng)理由住房空置3個(gè)月及以上。

(三)轉(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。

(四)提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

(五)擅自改、擴(kuò)建或改變住房用途、使用功能。

(六)本人及配偶、未成年子女在本市購(gòu)買商品房或擁有其他任何形式住房，享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

(七)本人或共同申請(qǐng)人利用承租住房從事非法活動(dòng)。

(八)其他經(jīng)政府住房保障部門認(rèn)定的違規(guī)行為。

以上監(jiān)督管理未盡事宜按現(xiàn)行企業(yè)人才住房監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局或深圳市寶安區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話：85901800(工作日：9:00-12:00,14:00-18:00)，地址：深圳市寶安區(qū)甲岸路17號(hào)寶安區(qū)住房和建設(shè)局一樓信訪室。

深圳市寶安區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

重要提示

(一)申請(qǐng)人需誠(chéng)信申報(bào)，對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，并根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

(二)公共租賃住房在冊(cè)輪候人，按規(guī)定申請(qǐng)本批次人才住房?jī)?yōu)惠租金的，須在簽訂相關(guān)協(xié)議前退出公共租賃住房輪候。

(三)通告未盡事宜由寶安區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

附件：1.寶安區(qū)2021年第二批社會(huì)存量人才住房房源匯總表

2.寶安區(qū)人才住房(社會(huì)存量房)申請(qǐng)材料清單