公積金額度、商貸組合貸款最劃算！
2024-09-17 22:26:44 來源：fx358財(cái)富網(wǎng)
一、什么是組合貸款
所謂組合貸款是指借款人以當(dāng)?shù)厮徸》浚ɑ蚱渌y行認(rèn)可的擔(dān)保方式）作為抵押向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。
簡而言之，就是申請了公積金貸款同時(shí)又申請了商業(yè)貸款。而在所貸款項(xiàng)中，公積金貸款按照公積金貸款利率執(zhí)行，商業(yè)貸款則按照銀行貸款利率執(zhí)行。
二、組合貸申請要滿足哪些條件？
一般來說，組合貸申請要滿足這些條件：在當(dāng)?shù)乩U存了住房公積金，且滿足繳存年限及繳存金額；有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，且銀行信用良好，并具備償還貸款本息的能力；滿足當(dāng)?shù)毓e金管理部門及貸款銀行規(guī)定的其他條件。
三、組合貸款的優(yōu)劣勢是什么？
其實(shí)貸款買房，就是用明天的錢購買今天的生活，它給我們提供便利的同時(shí)，也需要我們掌握一定的貸款知識(shí)，這樣才能更好地使用它。那么組合貸款有什么優(yōu)勢呢？
簡單的說，組合貸款就是比純商貸便宜。那么，組合貸款有什么劣勢呢？其實(shí)也很簡單，組合貸款就是流程復(fù)雜，開發(fā)商拿到錢的時(shí)間比較長。
四、組合貸款的流程是？
在通常情況下，申請組合貸款的流程是這樣的：
首先確定貸款額度，辦理過戶手續(xù)，然后到公積金管理中心進(jìn)行組合貸款申請，待審核通過后到房地產(chǎn)大廈辦理抵押。其次就是，等待公積金管理中心的放款短信；最后就是借款人憑身份證原件，到公積金管理中心領(lǐng)取房本及相應(yīng)回執(zhí)。
在此處小編要提醒一下各位：在申請組合貸款前，一定要搞清楚相關(guān)政策。
另外，有些中介為了讓您放棄組合貸款，會(huì)給購房者傳遞錯(cuò)誤的信息，說；“現(xiàn)在用組合貸款，商貸部分是基準(zhǔn)利率，看起來加入了公積金貸款，利率似乎會(huì)得到一些優(yōu)惠，但商貸部分利率高，總體結(jié)合起來還是高利率，組合貸不劃算”。
這是因?yàn)榻M合貸款流程復(fù)雜，且審批緩慢、流程冗長，所以開發(fā)商拿到錢的時(shí)間會(huì)比較長，故而很多開發(fā)商都不太喜歡購房者們申請組合貸款。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。雖然組合貸是一種較為劃算的貸款方式，但其門檻較高，辦理手續(xù)繁瑣，因此，建議購房者在辦理組合貸前一定要搞清楚相關(guān)政策，不然就有可能白忙一場又申請不成功房貸。
大家在看了小編以上內(nèi)容中對(duì)"公積金額度、商貸組合貸款最劃算！"的介紹后應(yīng)該都清楚了吧，希望對(duì)大家有所幫助。如果大家還想要了解更多有關(guān)"公積金額度、商貸組合貸款最劃算！"的相關(guān)知識(shí)的，敬請關(guān)注大王財(cái)經(jīng)網(wǎng)。我們會(huì)根據(jù)給予您專業(yè)解答和幫助。
標(biāo)簽：信用卡理財(cái)技巧 信用卡理財(cái)投資 信用卡理財(cái)產(chǎn)品 本文來源：fx358財(cái)富網(wǎng)責(zé)任編輯：信用卡理財(cái)
【溫馨提示】轉(zhuǎn)載請注明原文出處。 此文觀點(diǎn)與大王財(cái)經(jīng)網(wǎng)無關(guān)，且不構(gòu)成任何投資建議僅供參考，請理性閱讀，版權(quán)歸屬于原作者，如無意侵犯媒體或個(gè)人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，請聯(lián)系我們，本站將在第一時(shí)間處理。大王財(cái)經(jīng)對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立，不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證，請讀者僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
- 中原消費(fèi)金融借錢利息高嗎？額度多少？（2024/09/17）
- 農(nóng)商行信用卡申請難度？額度是多少？（2024/09/17）
- 齊魯銀行同心信用卡額度怎么提高？如何提升額度？（2024/09/17）
- 招行閃電貸還款后多久出額度？怎么還款？（2024/09/17）
- 吉林銀行信用卡額度共享嗎？額度多少？（2024/09/17）
- 興業(yè)信用卡可以轉(zhuǎn)賬嗎 興業(yè)信用卡轉(zhuǎn)賬額度是多少（2024/09/17）
- 怎么提高重慶銀行城市信用卡額度？如何提高額度？（2024/09/17）
- 廣州銀行移動(dòng)聯(lián)名信用卡額度多少？怎么查詢？（2024/09/17）
- 工行香格里拉白金卡辦理?xiàng)l件_會(huì)員激活_額度_年費(fèi)（2024/09/17）
- 浦發(fā)東航聯(lián)名白金卡額度_年費(fèi)_怎么樣（2024/09/17）
客戶對(duì)我們的評(píng)價(jià)
股指期貨交易來自南寧的客戶分享評(píng)論：
1、股指期貨也是按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則進(jìn)行計(jì)算機(jī)集中競價(jià)。要注意的是，股指期貨是期貨合約，買賣方向非常重要，期貨具有多頭和空頭兩種頭寸，交易上可以開倉和平倉，平倉還分為平當(dāng)日頭寸和平往日頭寸。
2、下單操作：下單指投資者在每筆交易前向期貨公司下達(dá)交易指令，說明擬買賣合約的種類、方向、數(shù)量、價(jià)格等的行為。
3、進(jìn)行結(jié)算：結(jié)算是指根據(jù)交易結(jié)果和中金所有關(guān)規(guī)定對(duì)會(huì)員、投資者的交易保證金、盈虧、手續(xù)費(fèi)及其它有關(guān)款項(xiàng)，進(jìn)行計(jì)算、劃撥的業(yè)務(wù)
股票證券交易來自福州的客戶分享評(píng)論：
這里需要注意的是：任何一套理論體系，都不可能實(shí)現(xiàn)100%的盈利。但這有什么關(guān)系呢？股市有風(fēng)險(xiǎn)，你在風(fēng)險(xiǎn)中，追尋的是長期穩(wěn)定盈利
外匯交易來自合肥的客戶分享經(jīng)驗(yàn)：
外匯模擬操作有哪些不足或弊端呢？
1、容易讓外匯交易者忽視資金管理，冒進(jìn)投資。因?yàn)橥鈪R模擬操作的情況下，是沒有真實(shí)的市場風(fēng)險(xiǎn)的，同時(shí)，模擬賬戶上通常會(huì)有大額的本金給投資者進(jìn)行模擬操作，所以模擬操作可能讓交易者會(huì)忽視對(duì)資金的管理，而養(yǎng)成冒進(jìn)的投資習(xí)慣，導(dǎo)致后續(xù)在真實(shí)市場中冒險(xiǎn)過多，風(fēng)險(xiǎn)加大；
2、模擬交易時(shí)面對(duì)的市場并非真實(shí)的外匯市場，交易者心態(tài)不同。模擬賬戶資金損失，交易者心態(tài)相對(duì)穩(wěn)定。而在真實(shí)市場中，市場動(dòng)態(tài)瞬息萬變，交易者可能會(huì)因?yàn)槭袌錾系囊稽c(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)或者收益變化就更改自己的