工商銀行抵押貸款條件是什么？流程是什么？
2024-09-17 22:42:52 來(lái)源：fx358財(cái)富網(wǎng)
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工商銀行抵押貸款條件是什么？
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
3、具有良好的信用記錄和還款意愿；
4、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；
5、有明確的貸款用途；貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；
6、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7、在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；
8、銀行規(guī)定的其他條件。
流程是什么？
1、客戶申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料;
2、簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等;
3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入借款人的交易對(duì)象或發(fā)放給借款人，由借款人向其交易對(duì)象支付;
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內(nèi)，還款日期可在約定還款日基礎(chǔ)上延期10個(gè)自然日。
5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
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客戶對(duì)我們的評(píng)價(jià)
股票證券來(lái)自寧波的客戶分享評(píng)論：
1、剛開始，不能拿自己的真金白銀去做。
2、統(tǒng)計(jì)出勝算率，先模擬賬戶跟蹤一段時(shí)間3、用戰(zhàn)法也好，指標(biāo)也好，都是為了有收獲，選股特別重要，一定要做自己熟悉的個(gè)股。
4、短線就是短線，錯(cuò)了就要立馬止損。
5、不能滿倉(cāng)、不能頻繁交易、不追漲殺跌（這條很多人都會(huì)犯錯(cuò)）6、連續(xù)錯(cuò)3次，先暫停交易，遵守紀(jì)律。
7、不能盲目跟風(fēng)，看誰(shuí)誰(shuí)的股票好就買，一定要有自己操作思維，不能人云亦云的。
8、同一個(gè)板塊不買。
股指期貨交易 來(lái)自合肥 的客戶評(píng)價(jià)：
成分股不同 上證50指數(shù)是挑選上海證券交易所中上海證券市場(chǎng)規(guī)模大、流動(dòng)性好的最具代表性的50只股票組成；滬深300指數(shù)是由滬深 a股中規(guī)模大、流動(dòng)性好的最具代表性的 300 只股票組成；中證500指數(shù)是由在a股中剔除上證50指數(shù)和滬深300指數(shù)成份股后、總市值排名靠前的 500 只股票組成。
黃金T+D交易來(lái)自遼寧 的客戶分享：
是的。黃金t+d實(shí)行的是 T+0交易模式，它不像股票必須下一個(gè)交易日才能賣出，黃金t+d可以現(xiàn)在買入又馬上賣出，一天可以操縱很多個(gè)來(lái)回。這樣無(wú)疑增加了很多次的賺錢機(jī)會(huì)，同時(shí)也可以避免長(zhǎng)時(shí)間持倉(cāng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
黃金t+d交易時(shí)間是怎樣的？
1、黃金t+d的交易時(shí)間為早市：9:00-11:30(周一早市為8:50-11:30)、午市13:30-15:30、夜市21：00-02：30，而美國(guó)白天的時(shí)間正好是北京晚上時(shí)間，這個(gè)時(shí)間段交易非常的活