4月9日香港股市開(kāi)市嗎

今天還是假期，股市不開(kāi)。

什么條件可以享受房貸利率折扣

房貸有什么優(yōu)惠政策嗎

首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策你了解嗎?首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：首次購(gòu)房最少首付2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購(gòu)房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。

首次購(gòu)房最少首付2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購(gòu)房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。

一、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。

二、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。

三、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。

四、對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。

五、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

六、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，個(gè)人不負(fù)友物擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。

七、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。

八、購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的，住房公積金貸款巖告缺最低首付比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的家庭，在粗辯符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸

額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶(hù)家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。

九、免收個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。

十、調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)。具體規(guī)定由房屋、規(guī)土、財(cái)政、稅務(wù)等部門(mén)另行公布。

十一、繼續(xù)加大中心城區(qū)舊區(qū)改造力度，重點(diǎn)對(duì)成片二級(jí)舊里以下房屋實(shí)施改造，“拆、改、留”并舉，努力改善舊區(qū)居民住房條件。

十二、建立和完善住房保障體系，通過(guò)收購(gòu)等方式，增加廉租住房房源，加大實(shí)物配租力度，擴(kuò)大廉租住房租賃補(bǔ)貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。

十三、加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)信息和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整合、監(jiān)測(cè)和分析，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，實(shí)施存量房交易資金監(jiān)管，切實(shí)保障購(gòu)房消費(fèi)者的合法權(quán)益。

房貸7折優(yōu)惠政策什么意思

《若干意見(jiàn)》支持居民自住和改善性住房需求，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例不低于40%。

房貸7折優(yōu)惠政策相關(guān)資訊

雖然限購(gòu)回歸對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了影響，但房貸利率的優(yōu)惠卻仍舊是各銀行吸引客戶(hù)的重要手段。記者昨日咨詢(xún)了街頭銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，合肥目前部分銀行房貸利率最低可打9折。

新地中心的工商銀行(行情4.42

-0.45%,買(mǎi)入)（港股4.63

-1.28%）網(wǎng)點(diǎn)是附近該行較大的，關(guān)于房貸業(yè)務(wù)，記者昨日以客戶(hù)身份咨詢(xún)房貸情況，相關(guān)窗口答復(fù)稱(chēng)目前首套房執(zhí)行25%首付比例，一般是基準(zhǔn)利率。但按照該行目前房貸政策，如果能付30%，可享受93折優(yōu)惠利率；如果付50%，則可以享受9折的利率。以目前央行公布的最新利率，5~30年（含30年）商業(yè)貸款年利率為4.9%。即以50萬(wàn)元貸款30年計(jì)算，月利息為2653.63元。

9折的話(huà)，每月約少還265元。

從各銀行情況來(lái)看，能夠拿到優(yōu)惠利率的首付比例起點(diǎn)都高于30%，分30%、40%、50%三檔，且大多銀行都表示要綜合合作樓盤(pán)狀況、貸款者資信等多方面才能確定優(yōu)惠比例。

在二套房的商業(yè)房貸利率上，記者咨詢(xún)的各大銀行網(wǎng)點(diǎn)很多沒(méi)有給出明確答復(fù)。但根據(jù)全國(guó)房貸數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)平臺(tái)融360的數(shù)據(jù)，10月合肥各家銀行二套房商業(yè)房貸利率基本都是上浮1.1倍（5.39%），相比首套房最低9折的4.41%高出將近1個(gè)百分點(diǎn)。

各銀行優(yōu)惠情況

工商銀行：首付30%利率93折，首付50%最低9折

徽商銀行（港股3.80 -1.30%）：首付30%利率最低95折，首付50%最低9折

農(nóng)業(yè)銀行(行情3.16 -0.32%,買(mǎi)入)（港股3.22 -0.31%）：首付30%利率最低95折，首付40%最低9折

招商銀行(行情17.84 -0.34%,買(mǎi)入)（港股18.64 -1.48%）（600036，股吧）：首付30%利率最低93折

中國(guó)銀行(行情3.39 -0.59%,買(mǎi)入)（港股3.45 -0.86%）：首付30%利率最低9折

建設(shè)銀行(行情5.25 -0.19%,買(mǎi)入)（港股5.62 -0.88%）：利率最低優(yōu)惠幅度相同

交通銀行(行情5.62 -0.53%,買(mǎi)入)（港股5.81 -1.02%）：首付30%利率最低95折

每家分行政策不同，關(guān)于房納拿貸貸款利率您可咨詢(xún)就近的平安銀行網(wǎng)點(diǎn)或您的客戶(hù)經(jīng)理。

應(yīng)答時(shí)間：，最新業(yè)猜蘆務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

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現(xiàn)在買(mǎi)房貸款大部讓枝分沒(méi)有利率優(yōu)惠了，二套或者信用記錄不好首付和利率還要上浮?；被?一鉛純旦享受了利率打折優(yōu)惠，會(huì)一直享用的。

目前長(zhǎng)春有很多銀行都打95折，這個(gè)和你購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)合作銀行有關(guān)。

借款人申請(qǐng)首套房的按揭貸款，衡饑是可以享受8.5折或者9折優(yōu)惠的。具體的優(yōu)惠情況還應(yīng)去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢(xún)辦理。模攔高申請(qǐng)首套房貸款的條件如下：

年齡為18-65周歲的自然人；

具有有效身份證；

征信良好，無(wú)不良記錄；

有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；

有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；

具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；

在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有旦尺有效的擔(dān)保；

銀行規(guī)定的其他條件。