公積金貸款利率
2024-07-23 20:02:06 來源：理財平臺
公積金貸款是很多買房朋友的貸款方式，那么其利率一定是大家非常關(guān)注的，公積金貸款利率是多少？大家一起來看看吧?！ 〗?jīng)測算，以按照公積金貸款方式辦理20萬元的房貸，還款期限為20年為例，2024年年初貸款的，每月還貸金額為1238.47元，而按最新貸款利率計算的每月還貸金額為1134.39元，每月減少支出104.08元，全年將減少支出1248.96元。
但由于住房公積金核算流程規(guī)定，1月1日調(diào)息以后，1月份實際歸還的利息為上一還款日至1月還款日期間應(yīng)付的貸款利息，此種情況下利息需要分段計算，因此1月份還款需償還的實際利息降幅較小，真正的省錢效果要到2月份的還款才能充分體現(xiàn)。
根據(jù)央行公告顯示，自2024年10月24日起，將金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個百分點。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào) 0.25個百分點至4.35%;一年期存款利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%;個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是 2024年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%?！ ?/p>
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