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2024最新住房貸款利率：商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率

2024-07-23 20:02:08 來(lái)源：理財(cái)平臺(tái)

2024最新住房貸款利率：商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率　　據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2024年4月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。值得關(guān)注的是，從2024年1月份至今，全國(guó)首套房平均利率已連續(xù)16個(gè)月上漲。在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。今年4月，銀行首套房貸款平均利率最低為基準(zhǔn)1.088倍；銀行首套房貸款平均利率最

　　據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2024年4月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。值得關(guān)注的是，從2024年1月份至今，全國(guó)首套房平均利率已連續(xù)16個(gè)月上漲。

　　在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。今年4月，銀行首套房貸款平均利率最低為基準(zhǔn)1.088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準(zhǔn)1.196倍；工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行國(guó)有四大行首套房貸款平均利率均已超基準(zhǔn)利率上浮12%水平。

　　2024年最新商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率

各項(xiàng)貸款單位：%六個(gè)月4.35一年4.35一至三年4.75三至五年4.75五年以上4.90

一、商業(yè)房貸首套房利率（首付最少3成）

單位：%

常見(jiàn)批出利率

1.1倍 (5.39%)

最低利率

1.1倍 (5.39%)

最高利率

1.2倍(5.88%)

注：本表利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)。最多貸7成（首付最少3成）

二、商業(yè)房貸二套房利率（首付最少3成）

目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.2倍基準(zhǔn)利率，甚至更高。借款人貸款利率同時(shí)與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)。最多貸7成（首付最少3成）

常見(jiàn)批出利率

1.2倍(5.88%)

最低利率

1.1倍 (5.39%)

最高利率

1.3倍(6.37%)

三、公積金貸款利率

貸款期限

貸款利率

5年（含）以內(nèi)

2.75%

5年以上

3.25%

四、公積金二套房貸款利率

貸款期限

基準(zhǔn)利率

1.1倍基準(zhǔn)利率

5年（含）以內(nèi)

2.75%

3.025%

5年以上

3.25%

3.575%

五、各城市房貸常見(jiàn)批出利率

城市

首套利率

二套房利率

北京

5.36%

1.2倍(5.88%)

上海

5.13%

1.2倍(5.88%)

廣州

5.51%

1.2倍(5.88%)

深圳

5.47%

1.2倍(5.88%)

武漢

5.79%

1.2倍(5.88%)

天津

5.39%

1.2倍(5.88%)

西安

5.39%

1.2倍(5.88%)

南京

5.85%

1.2倍(5.88%)

杭州

5.68%

1.2倍(5.88%)

成都

5.52%

1.2倍(5.88%)

重慶

5.60%

1.2倍(5.88%)

大家在看了小編以上內(nèi)容中對(duì)"2024最新住房貸款利率：商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率"的介紹后應(yīng)該都清楚了吧，希望對(duì)大家有所幫助。如果大家還想要了解更多有關(guān)"2024最新住房貸款利率：商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率"的相關(guān)知識(shí)的，敬請(qǐng)關(guān)注大王財(cái)經(jīng)網(wǎng)站。我們會(huì)根據(jù)給予您專(zhuān)業(yè)解答和幫助。

標(biāo)簽：住房公積金利率住房公積金利息住房公積金貸款住房公積金本文來(lái)源：理財(cái)平臺(tái)責(zé)任編輯：理財(cái)投資

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客戶對(duì)我們的評(píng)價(jià)

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學(xué)習(xí)如何拿捏保證金水平：
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想要成為散戶高手，必須精通技術(shù)分析的一些方法和基本面分析的一些方法。網(wǎng)上有黑技術(shù)分析的，有黑基本面分析的，這些人，要么是居心叵測(cè)，要么就是股市中的敗將。老張是技術(shù)分析流派，但在選股中也關(guān)注個(gè)股的基本面情況，同時(shí)還要分析消息面。根據(jù)消息面來(lái)制定近期主要操作的板塊和個(gè)股，然后根據(jù)技術(shù)面分析選擇個(gè)股，決定買(mǎi)入時(shí)機(jī)和止損點(diǎn)，最后在根據(jù)基本面來(lái)判斷個(gè)股的總體風(fēng)險(xiǎn)（如市盈率過(guò)高的一般不操作、近兩年企業(yè)虧損的不操作、預(yù)盈預(yù)增、預(yù)虧預(yù)減的在特定時(shí)期優(yōu)選操作等）。