建設(shè)銀行房貸審批時(shí)間需要多久
2024-09-18 08:31:16 來(lái)源：fx358財(cái)富網(wǎng)
一、建行房貸審批時(shí)間
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月。或者是銀行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬(wàn)一不能辦理，銀行也會(huì)通知您本人的。
在審批之后，銀行不會(huì)馬上放款，還需要和您簽訂合同;合同簽訂后，建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款。
二、建行房貸條件
借款人一般必須同時(shí)具備下列條件：
【1】有合法的身份。
【2】有相關(guān)合法的有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議還有貸款行要求提供的其他證明文件。
【3】有自己的穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，信用良好，有自己償還貸款本息的能力。
【4】有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
【5】有所購(gòu)的住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)于購(gòu)買的自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例一般為20%），并保證肯定用于支付所購(gòu)住房的首付款。
【6】貸款行規(guī)定的其他條件。
三、貸款用途：用于支持我們個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。
四、貸款對(duì)象：具有按規(guī)定的完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸按規(guī)定有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)按規(guī)定有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
五、貸款期限：一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年。貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。
以上就是關(guān)于建行貸款放款速度以及貸款條件的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對(duì)大家能有所幫助。如果有什么具體不明白的建議您去建行營(yíng)業(yè)廳仔細(xì)詢問(wèn)。
大家在看了小編以上內(nèi)容中對(duì)"建設(shè)銀行房貸審批時(shí)間需要多久"的介紹后應(yīng)該都清楚了吧，希望對(duì)大家有所幫助。如果大家還想要了解更多有關(guān)"建設(shè)銀行房貸審批時(shí)間需要多久"的相關(guān)知識(shí)的，敬請(qǐng)關(guān)注大王財(cái)經(jīng)網(wǎng)。我們會(huì)根據(jù)給予您專業(yè)解答和幫助。
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