公積金有6000多能貸款多少錢？
2024-10-07 23:02:34 來源：fx358財富網(wǎng)
公積金作為長期住房儲金，絕大多數(shù)單位都有提供此項員工福利，參與公積金制度的員工可以在買房時使用公積金，享受相關(guān)優(yōu)惠。那么，公積金有6000多能貸款多少錢？下面就跟隨小編一起來看看吧。
公積金有6000多能貸款多少錢？
公積金有6000多能貸款多少錢，要參考多方面的因素：
1、貸款額度與賬戶余額之間的倍數(shù)關(guān)系
很多城市實行住房公積金個人住房貸款“存貸掛鉤”，即職工實際貸款額度需考慮其住房公積金個人賬戶繳存余額，且不應(yīng)高于借款人（含共同借款人）繳存余額的一定倍數(shù)。
用計算公式表示：
公積金貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×N倍數(shù)。
以長沙為例：
長沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。
由此可得：
公積金有6000多能貸款大約9萬6的額度。
2、當(dāng)?shù)毓芾碇行脑O(shè)定的最高貸款額度上限
大多數(shù)城市的住房公積金管理中心都專門有設(shè)置公積金貸款最高額度上限，即職工辦理公積金貸款不可超出這個數(shù)。
以長沙為例：
長沙市住房公積金最高貸款額度70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度80萬元。
3、借款人及共同借款人的還貸能力
一般公積金貸款額度還會考慮到借款人的還貸能力，用計算公式表示：
1）個人單獨貸款
公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
2）夫妻共同申請
公積金貸款額度=[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
舉例說明：
某職工的公積金余額6000多是繳納了1年左右的結(jié)果，大約每月交500公積金，而其月工資收入為6000元，還貸能力系數(shù)為40%，貸款打算申請20年期限。
可計算得出：公積金可貸金額=[（6000+500）×40%－0]×240=624000。
以上就是小編對于“公積金有6000多能貸款多少錢”的解答，希望能對大家有所幫助。
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